房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字這件事情已經(jīng)鬧出許多悲劇，特別是新人買房，普遍都會(huì)寫上兩個(gè)人的名字，但實(shí)際建議房產(chǎn)證上千萬(wàn)別寫2個(gè)人名字，這同樣也會(huì)引發(fā)一些矛盾，但在彼此信任的情況下，最好是別寫兩個(gè)人名字，否則后期再買房或財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，都會(huì)存在麻煩。
房產(chǎn)證別寫2個(gè)人名字的原因
1、再買房算二套
現(xiàn)在大城市基本都出臺(tái)了限購(gòu)政策，不管是本地還是外地，只要買過(guò)房或者房貸未還清的，再買房就是二套，而二套房的首付需要繳納60%以上，甚至可能無(wú)法使用公積金貸款，這樣下來(lái)購(gòu)買第二套房的代價(jià)就很大了。
對(duì)于現(xiàn)在的北上廣深武等這些大城市來(lái)說(shuō)，市區(qū)一套房都是幾百萬(wàn)上下，首付60%以上，加上無(wú)法使用公積金貸款，首付需要拿出的錢至少多處幾十上百萬(wàn)，再加上后續(xù)貸款金額更高，當(dāng)然如果不在乎這些錢，能全款的，就不用在意這些了。
2、財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題神奇養(yǎng)生網(wǎng) genyod.com
如果一旦遇到離婚，很多人就會(huì)想到財(cái)產(chǎn)一分為二，但房子肯定是兩個(gè)人都想要的，這時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)很大問(wèn)題，因?yàn)橹灰皇侨?，身上有貸款，不管雙方誰(shuí)還貸款，都可以要求分一半，這樣就會(huì)鬧出很多事情，所以才會(huì)勸導(dǎo)房產(chǎn)證上千萬(wàn)別寫2個(gè)人名字。
現(xiàn)在出現(xiàn)很多“假離婚買房”的案件，都是為了優(yōu)惠政策獲得首套房資格來(lái)買二套房，結(jié)果針對(duì)這一方法，國(guó)家也已經(jīng)采取相應(yīng)措施，出臺(tái)了離婚三年內(nèi)不能買房的政策，在一定程度上防止此類事件的發(fā)生。
事實(shí)上對(duì)于大多普通家庭來(lái)說(shuō)，買房是件很大的事情，都會(huì)選擇寫上兩個(gè)人的名字，畢竟這確實(shí)屬于共同財(cái)產(chǎn)，但如果足夠信任對(duì)方，不擔(dān)心后面出現(xiàn)離婚這種事情，那房產(chǎn)證上千萬(wàn)別寫2個(gè)人名字，否則后面需要付出更多的錢和麻煩事。
